86. Нотариус по месту открытия наследства по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, принимает меры по охране наследства и (или) управлению им.

К лицам, действующим в интересах сохранения наследственного имущества, относятся, в частности, органы опеки и попечительства, кредиторы, отказополучатели, организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги.

87. Заявление о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им оформляется в соответствии с частями второй и третьей пункта 120 настоящей Инструкции.

Заявления о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им регистрируются в книге учета заявлений о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им.

В заявлении о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им указывается просьба о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им, фамилия, собственное имя, отчество наследодателя, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, в отношении которого необходимо принять меры по охране наследства и (или) управлению им, срок, в течение которого необходимо принятие меры по охране наследства и (или) управлению им.

Если наследственное дело не было открыто, нотариус на основании поступившего заявления открывает наследственное дело.

Нотариус принимает меры по охране и (или) управлению в отношении того имущества, которое указано в заявлении о принятии таких мер.

88. В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус запрашивает сведения и (или) документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

89. Меры по охране наследства принимает нотариус по месту открытия наследства.

В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу или должностному лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия, по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение по охране этого имущества и (или) управлению им.

90. Поручение оформляется письменно и должно содержать фамилию, инициалы нотариуса, который посылает поручение (с указанием статуса нотариуса, наименования нотариального округа, места осуществления нотариальной деятельности), сведения о наследственном имуществе, а также указание на меры по охране наследства и (или) управлению им, которые необходимо принять.

Нотариус, должностное лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия, по месту нахождения имущества регистрируют полученное поручение в книге учета заявлений о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им. Наследственное дело по такому поручению нотариусом не открывается.

Нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия, принявшее на основании поручения меры по охране и (или) управлению наследством, сообщает нотариусу по месту открытия наследства о принятии указанных мер, а также предоставляет подтверждающие документы: экземпляр описи, договор хранения, договор доверительного управления.

91. Для выполнения действий по охране наследства нотариус:

устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и место нахождения;

извещает о предстоящей описи наследников, место жительства (место пребывания) или работы которых ему известно. За счет средств лиц, заинтересованных в проведении описи, нотариус может произвести данное извещение путем помещения соответствующего объявления в печатных средствах массовой информации;

проверяет факт смерти наследодателя по документам, указанным в пункте 122 настоящей Инструкции, которые (копии которых, заверенные в порядке, предусмотренном частью третьей пункта 6 настоящей Инструкции) приобщаются к наследственному делу. Если истребовать указанные документы сразу не представляется возможным, меры по охране наследства могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;

уточняет, были ли кем-либо приняты действия по сохранению имущества. В случае, если такие действия принимались, то нотариус выясняет: кем именно, опечатывалось ли помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;

уведомляет о предстоящей описи лиц, заинтересованных в проведении описи, в соответствующих случаях – представителей организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, и органов внутренних дел.

92. Для охраны наследства нотариус производит опись имущества и при необходимости передает его по договору на хранение наследникам или другим лицам.

Опись производится нотариусом незамедлительно после принятия необходимых мер по организации работы по принятию мер по охране наследства и уплаты нотариального тарифа.

Для составления описи наследственного имущества нотариус и лица, заинтересованные в проведении описи, выезжают по месту нахождения этого имущества.

93. Нотариус производит опись имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 3 статьи 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь. При описи могут присутствовать также исполнитель завещания, наследники, а также при необходимости представитель органов опеки и попечительства (для охраны интересов зачатого, но еще не родившегося наследника, несовершеннолетних и недееспособных граждан), кредиторы наследодателя и другие лица, пожелавшие присутствовать при описи наследственного имущества.

В случае, если наследник не может явиться в указанное время для участия в описи наследственного имущества, вместо него может присутствовать представитель по доверенности.

Если опись наследственного имущества производится в течение нескольких дней, в случае неявки одного или обоих ранее принимавших участие в описи свидетелей по решению нотариуса участие в описи могут принимать другие свидетели.

В случае неявки лиц, заинтересованных в проведении описи, по решению нотариуса опись может быть продолжена без их участия.

94. В акте описи указываются:

дата производства описи, фамилия, инициалы нотариуса, производящего опись имущества, с указанием статуса нотариуса и наименования нотариального округа;

дата поступления сообщения или поручения о принятии мер по охране наследства;

сведения об участвующих в описи (фамилия, собственное имя, отчество и место жительства (место пребывания), данные документов, удостоверяющих личность свидетелей, наследников и других лиц, участвующих в описи), а в необходимых случаях и должностное положение лиц, участвующих в описи;

запись о разъяснении свидетелям содержания пункта 3 статьи 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь;

фамилия, собственное имя, отчество наследодателя, дата его смерти; последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства;

место нахождения описываемого имущества;

сведения о том, было ли опечатано помещение до явки нотариуса. В случае, если помещение было опечатано, то указывается, кем было опечатано, не нарушены ли пломбы и печати;

подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в описи предметов и процент их износа.

На каждой странице акта указываются количество описанных вещей (предметов) и их стоимость (цифрами и прописью); по окончании описи – общее количество вещей (предметов) и их общая стоимость (цифрами и прописью).

95. Предметы, указанные в акте описи, оцениваются по соглашению между наследниками, а в случае их отсутствия – нотариусом по согласованию с лицами, присутствующими при описи.

При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится специалистом по оценке за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, либо лицо в установленном порядке может обратиться в суд.

96. В опись включается имущество, указанное в заявлении о принятии мер по охране наследства и принадлежавшее наследодателю: земельные участки, здания, строения, сооружения, жилые помещения и другое недвижимое имущество, а также все имущество, находящееся в помещениях.

Недвижимое имущество, а также транспортные средства включаются в опись при условии подтверждения их принадлежности наследодателю.

В опись не включаются вещи, которые по своему характеру или вследствие их 100-процентного износа не представляют ценности. 100-процентный износ вещи определяется по согласию лиц, заинтересованных в проведении описи, участвующих в описи.

97. Заявления лиц о принадлежности им конкретных вещей, находящихся в помещении, заносятся в акт описи. Им разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи. В акт описи заносятся и другие замечания и заявления лиц, присутствующих при описи.

98. Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прерывания описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.

После окончания акта описи указываются фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, место жительства (место пребывания) лица, которому передано по договору хранения описанное имущество, и документ, удостоверяющий его личность, с указанием его реквизитов.

99. Акт описи подписывается нотариусом, свидетелями, лицом, принявшим имущество на хранение, другими лицами, участвующими в описи.

Опись составляется не менее чем в трех экземплярах: один приобщается к наследственному делу, второй – выдается лицу, принявшему имущество на хранение, третий – выдается наследникам вместе с выдачей свидетельства о праве на наследство.

100. Описанное наследственное имущество, если оно не требует управления, нотариус передает по договору хранения кому-либо из наследников, а если это невозможно – другому лицу по своему усмотрению. Договор хранения заключается в соответствии с главой 47 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Нотариус разъясняет хранителю об ответственности за сохранность вещей в соответствии со статьей 409 Уголовного кодекса Республики Беларусь и со статьей 791 Гражданского кодекса Республики Беларусь за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки, о чем производит запись в акте описи за собственноручной подписью хранителя имущества.

101. Входящие в состав наследства наличные деньги в белорусских рублях, иностранной валюте вносятся в депозит нотариуса.

На входящие в состав наследства наличные деньги в белорусских рублях и в иностранной валюте составляется отдельный акт описи, и они вносятся в депозит нотариуса, принимающего меры по охране наследства.

На валютные ценности (за исключением наличных денег в иностранной валюте), драгоценные металлы и драгоценные камни, а также изделия из них, документарные ценные бумаги, не требующие управления ими, составляется отдельный акт описи, и они передаются банку или небанковской кредитно-финансовой организации на хранение по договору в порядке, предусмотренном статьей 811 Гражданского кодекса Республики Беларусь. При передаче на хранение по договору банку или небанковской кредитно-финансовой организации указанного имущества его оценка указывается согласно акту описи.

Описанные ценности регистрируются в книге учета ценностей при принятии мер по охране наследства.

Ценные рукописи, литературные труды, письма, имеющие историческую ценность, ордена, медали, нагрудные знаки к почетным званиям умерших граждан включаются в акт описи и передаются на хранение наследникам.

Если наследников нет, нотариус составляет отдельный акт описи и передает вещи на хранение соответствующим организациям.

Сберегательные книжки, сохранные свидетельства, залоговые билеты на вещи умершего, находящиеся в ломбарде, передаются на хранение наследникам в порядке, установленном частью пятой настоящего пункта, а если наследники отсутствуют – хранятся у нотариуса в металлическом сейфе.

Входящее в состав наследства оружие нотариус передает на хранение органам внутренних дел на основании отдельного акта описи.

Если умерший был военнослужащим, то принадлежащее ему холодное оружие (кортики) передается на хранение представителю военного комиссариата.

Домашний скот передается на хранение наследникам или другим лицам. Если наследников нет и отсутствует возможность назначить хранителя, нотариус передает домашний скот заготовительным организациям.

Вещи, не представляющие материальной ценности, в том числе из-за большой степени износа, не включенные в опись, с согласия наследников, а в случае их отсутствия – с согласия лиц, заинтересованных в проведении описи, присутствующих при описи, уничтожаются или передаются организациям, деятельность которых связана с утилизацией, о чем составляется отдельный акт.

Пищевые продукты длительного хранения передаются наследникам, а если их нет – соответствующим организациям для реализации, о чем составляется отдельный акт.

Скоропортящиеся продукты передаются наследникам, а если их нет, то данные продукты подлежат уничтожению, о чем составляется отдельный акт.

102. Когда принять меры по охране наследства не представляется возможным (наследники или другие лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, не предъявляют имущество к описи либо имущество вывезено, помещение закрыто и т.п.), нотариус составляет об этом акт и уведомляет лиц, обратившихся с заявлением о принятии мер по охране наследства.

103. Регистрация в реестре для регистрации нотариальных действий о принятии мер по охране наследства должна быть произведена в день окончания описи.

104. Меры по охране наследства и (или) управлению им осуществляются не более чем в течение одного года со дня составления описи в соответствии с пунктом 1 статьи 1067 Гражданского кодекса Республики Беларусь в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства и времени, необходимого для вступления во владение наследством.

Нотариус, который ведет наследственное дело, обязан сообщить наследникам и иным соответствующим лицам о прекращении мер по охране наследства. Если место открытия наследства и место принятия мер по охране наследства разные, о прекращении охраны наследства предварительно уведомляется нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать нотариальные действия, принимавшее меры по охране наследства по поручению нотариуса.

(п.86-104)