Учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.

В уставе указываются:

1) наименование организации застройщиков;

2) место ее нахождения;

3) предмет и цели ее деятельности, органы управления этой организацией, порядок их избрания;

4) условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из этой организации;

5) размер, состав и порядок внесения вступительных, паевых (при финансировании строительства, реконструкции, приобретения дома организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов;

6) права и обязанности ее членов;

7) меры ответственности членов этой организации за нарушение обязательств по внесению взносов;

8) компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

9) порядок возмещения убытков членами организации застройщиков;

10)         обязанность организации застройщиков обеспечивать сохранность дома данной организации, в том числе общего недвижимого имущества, соблюдать технические нормы и требования по содержанию и эксплуатации дома;

11)         обязанность организации застройщиков соблюдать интересы ее членов при определении порядка и условий владения, пользования и распоряжения общим недвижимым имуществом этой организации;

12)         порядок рассмотрения споров между организацией застройщиков и ее членами, другими гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

13)         права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью организации застройщиков, в том числе за содержанием, эксплуатацией и обеспечением этой организацией сохранности дома, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица по управлению общим недвижимым имуществом дома организации застройщиков, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания или собрания уполномоченных членов организации застройщиков (далее — собрание уполномоченных) для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);

14)         порядок реорганизации и ликвидации данной организации;

15)         иные положения, предусмотренные настоящим Положением и другими актами законодательства.

В уставе организации застройщиков могут содержаться иные положения, касающиеся ее деятельности и не противоречащие актам законодательства (п.17).