Настоящим Положением, разработанным в соответствии с указами Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», от 30 августа 2005 г. №405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях», от 3 апреля 2008 г. №195 «О некоторых социально-правовых гарантиях для военнослужащих, судей и прокурорских работников» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 83, 1/9603), определяется порядок предоставления молодым семьям, признанным таковыми в соответствии с абзацем четвертым пункта 5 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13, финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам (далее — финансовая помощь), полученным:
в открытом акционерном обществе «Сберегательный банк «Беларусбанк» гражданами на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений;
в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк» сельскохозяйственными организациями, юридическими лицами, имеющими филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от ее реализации у которых составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала либо иного обособленного подразделения (далее — организации), на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых домов (квартир), реконструкцию объектов под жилые помещения, по которым осуществлен перевод долга на граждан (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах) (п.1).
Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным в открытом акционерном обществе «Сберегательный банк «Беларусбанк», предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе кредитного договора между банком и организацией, выполняющей функции заказчика по строительству (реконструкции) жилых помещений, заключенного с условием последующего переоформления льготного кредита на членов организации застройщиков.
Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным организациями в открытом акционерном обществе «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых домов (квартир), реконструкцию объектов под жилые помещения, долг по которым в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 переведен на граждан, которым данные дома (квартиры, жилые помещения) предоставлены для проживания, предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после перевода долга по льготным кредитам (п.2).
Расчет суммы финансовой помощи для молодых семей производится открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений), а открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» — после перевода долга по льготным кредитам на молодые семьи исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями необходимых для получения финансовой помощи документов в банк в размерах, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13. При расчете суммы финансовой помощи открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» не учитывается задолженность, подлежащая погашению за счет одноразовой субсидии. Расчет суммы финансовой помощи производится исходя из суммы задолженности, причитающейся на молодую семью, без учета иных членов семьи, включенных в установленном порядке в список на получение льготного кредита.
В случае принятия до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13 кредитополучателем и (или) членами его семьи обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения и по направлению вырученных средств на досрочное погашение задолженности по льготному кредиту представление кредитополучателем необходимых для получения финансовой помощи документов в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» и расчет банком суммы финансовой помощи молодым семьям производятся после исполнения указанного обязательства.
При условии добровольного волеизъявления кредитополучателя поступающие на досрочное погашение льготного кредита собственные средства кредитополучателя и (или) суммы проиндексированных именных приватизационных чеков «Жилье» могут направляться на уменьшение задолженности, погашаемой за счет финансовой помощи. При этом производится перерасчет платежей по основному долгу и процентам, погашаемым за счет финансовой помощи, в пределах срока, установленного кредитным договором (п.3).
Молодым семьям, получающим финансовую помощь на первого ребенка равными долями, при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка расчет финансовой помощи производится исходя из суммы задолженности, числящейся на счете по учету кредитов на дату подачи документов, без учета задолженности, погашаемой за счет финансовой помощи, одноразовой субсидии (п.4).
При рождении (усыновлении, удочерении) в молодой семье первого и второго ребенка после заключения кредитного договора до ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения), а также при рождении в молодой семье двойни или усыновлении, удочерении одновременно двоих детей после заключения кредитного договора или перевода долга финансовая помощь устанавливается в размере 10 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам без учета задолженности, погашаемой за счет одноразовой субсидии, и 20 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам без учета задолженности, погашаемой за счет одноразовой субсидии, уменьшенной на сумму финансовой помощи, рассчитанную на первого ребенка (п.5).
Финансовая помощь предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
Выплата процентов за пользование частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи, производится равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
Порядок предоставления финансовой помощи и выплаты процентов за пользование частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи, установленный в частях первой и второй настоящего пункта, сохраняется на период предоставления в соответствии с частью второй подпункта 1.12 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. N 13 отсрочки в погашении задолженности по льготному кредиту (включая проценты за пользование кредитом). При этом размер предоставленной финансовой помощи не пересчитывается (п.6).
Молодым семьям производится перерасчет размера финансовой помощи с учетом фактической стоимости работ по завершению строительства жилых домов, включая работы по наружной отделке, благоустройству и озеленению, выполнение которых при вводе жилых домов в эксплуатацию перенесено на благоприятный период времени, исходя из суммы дополнительно предоставленного льготного кредита для оплаты указанных работ (п.7).
Для получения финансовой помощи кредитополучателем в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» или открытое акционерное общество «Белагропромбанк» по месту получения льготного кредита представляются следующие документы:
заявление об оказании финансовой помощи;
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
Для оказания финансовой помощи военнослужащим, получившим льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 3 апреля 2008 г. N 195, открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» запрашивает информацию об отнесении указанных лиц в установленном порядке к категории малообеспеченных трудоспособных граждан на дату включения в списки на получение льготных кредитов у государственных органов, организаций, утверждающих данные списки.
Для оказания финансовой помощи молодым семьям, на которых осуществлен перевод долга по льготным кредитам в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405, открытое акционерное общество «Белагропромбанк» запрашивает информацию о нахождении молодой семьи на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у местного исполнительного и распорядительного органа, если семья состоит (состояла) на учете нуждающихся по месту жительства, или у государственного органа, иной организации, принявших молодую семью на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если семья состоит (состояла) на таком учете только по месту работы (службы) (п.8).
Порядок перечисления бюджетных средств на оказание финансовой помощи определяется соглашениями, заключенными между Министерством финансов и открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк», Министерством финансов и открытым акционерным обществом «Белагропромбанк» (п.9).