1. Организация собственников обязана обеспечивать:

организацию обслуживания объектов недвижимого имущества, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, – и придомовой территории;

сохранность общего имущества совместного домовладения, соблюдение обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов;

соблюдение интересов членов организации собственников при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместного домовладения, осуществлении финансово-хозяйственной деятельности, распределении между ее членами расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества совместного домовладения;

внесение в установленном порядке платы за капитальный ремонт;

соблюдение требований настоящего Кодекса, иных актов законодательства и устава организации собственников.

2. Организация застройщиков также обязана обеспечивать:

строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или приобретение объектов недвижимого имущества в сроки, определенные законодательством и договором, а также с соблюдением иных требований законодательства, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов;

передачу функций государственного заказчика по строительству (реконструкции, капитальному ремонту) объектов недвижимого имущества коммунальному унитарному предприятию по капитальному строительству в случае, если строительство (реконструкция, капитальный ремонт) осуществляется членами организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

заключение договора строительства жилого и (или) нежилого помещений в составе организации застройщиков с каждым ее членом на условиях и в порядке, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

(ст.178)