44. Член организации застройщиков — собственник жилого помещения, член его семьи, имеющий долю в праве собственности на данное помещение, а также член организации застройщиков — собственник нежилого помещения имеют право:

участвовать в деятельности этой организации, избирать и быть избранными в органы ее управления и контроля;

выйти из организации застройщиков в любое время;

обращаться к общему собранию (собранию уполномоченных) с предложениями, заявлениями, жалобами;

осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и уставом организации застройщиков.

45. Член организации застройщиков — собственник жилого (нежилого) помещения несет обязанности, установленные в абзацах втором — четвертом, шестом — девятом части первой пункта 29 настоящего Положения, а также вносить членские, целевые и дополнительные взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством (п.45).

При прекращении членства в организации застройщиков (в том числе и при исключении из этой организации) собственник жилого (нежилого) помещения сохраняет права и обязанности собственника жилого (нежилого) помещения, не являющегося членом организации застройщиков, и членов его семьи (п.46).