Товарищество собственников имеет право:
организовывать обслуживание нежилых помещений собственников;
оказывать иные услуги собственникам;
пользоваться кредитами банков;
получать в установленном порядке в пользование земельные участки и производить их застройку и обустройство в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
производить в установленном порядке перепланировку недвижимого имущества совместного домовладения;
распоряжаться имуществом товарищества собственников;
заключать договоры на предоставление коммунальных и других необходимых услуг;
требовать от собственников компенсацию за неуплату обязательных платежей, предусмотренных законодательством, а также полного возмещения причиненных товариществу собственников убытков в результате невыполнения собственниками обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
осуществлять хозяйственную деятельность, которая соответствует целям создания товарищества;
совершать иные действия, отвечающие целям и задачам деятельности товарищества собственников и не противоречащие законодательству Республики Беларусь.(ст.23)

Товарищество собственников обязано:
выполнять договорные обязательства;
обеспечивать надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества совместного домовладения;
обеспечивать соблюдение интересов всех его членов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью, распределении между собственниками расходов по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения;
обеспечивать выполнение требований настоящего Закона и иных актов законодательства Республики Беларусь.(ст.24)